1999〜2009年築, 専有面積73.47㎡〜93.47㎡の平均販売価格
神奈川県
68.2万円/㎡
前年比+8.7%
横浜市青葉区
86.5万円/㎡
前年比+18.1%
グランソルシオン藤が丘
神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩4分
2004年築 / 10階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より11%割安
相場
8,420万円
100.9万円/㎡
3,227
6,689
10,150
13,612
AI査定結果
推定相場価格
8,420万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,689万円〜10,150万円
80.1万円/㎡〜121.6万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
グランソルシオン藤が丘
7,490万円（89.7万円/㎡）/ 10階 / 83.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は75.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 7,490万円 | 89.7万円 | 10階 | 83.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 7,490万円 | 90.1万円 | 10階 | 83.16㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/03/11 | 5,680万円 | 68.0万円 | 10階 | 83.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 6,180万円 | 74.0万円 | 10階 | 83.47㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/12/03 | 6,480万円 | 77.6万円 | 10階 | 83.47㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/10/03 | 6,780万円 | 81.2万円 | 10階 | 83.47㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/07/18 | 6,980万円 | 83.6万円 | 10階 | 83.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 6,780万円 | 79.9万円 | 4階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 6,690万円 | 78.8万円 | 3階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 6,990万円 | 82.4万円 | 4階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 6,690万円 | 79.0万円 | 3階 | 84.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 7,180万円 | 84.6万円 | 4階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 6,250万円 | 73.8万円 | 4階 | 84.68㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/04/16 | 5,480万円 | 64.7万円 | 3階 | 84.68㎡ | 3LDK+納戸+WIC+SIC | 南 |
| 2023/03/31 | 5,880万円 | 69.4万円 | 3階 | 84.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 6,750万円 | 74.3万円 | 7階 | 90.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 6,280万円 | 74.0万円 | 4階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/06 | 6,580万円 | 77.7万円 | 8階 | 84.68㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/03/24 | 5,080万円 | 62.0万円 | 7階 | 81.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/29 | 5,480万円 | 70.7万円 | 5階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/09 | 4,980万円 | 58.8万円 | 6階 | 84.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は77.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | グランソルシオン藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅4分 | 7,490万円 | 89.7万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 119戸 | RC |
| 2024/04/23 | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅2分 | 4,780万円 | 75.1万円 | 63.66㎡ | 2LD・K | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/01 | ガーデン青葉台 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 青葉台駅8分 | 6,280万円 | 85.7万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/19 | オーベル青葉台つつじが丘 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅6分 | 5,680万円 | 75.8万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/03 | ブライシス青葉台 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅9分 | 6,480万円 | 85.3万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 102戸 | RC |
| 2022/07/24 | リビオ青葉桜台パークエミネンス 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 5,180万円 | 73.6万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/18 | カームステージ青葉台 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅21分 | 5,180万円 | 67.9万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 110戸 | RC |
| 2025/02/28 | ヒルズ市が尾ビューステージ 横浜市青葉区荏田西一丁目 | 市が尾駅5分 | 4,780万円 | 69.0万円 | 69.28㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/01 | クレッセント市が尾ヒルサイドコート 横浜市青葉区荏田西一丁目 | 市が尾駅7分 | 5,980万円 | 81.8万円 | 73.11㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/19 | クレアヒルズ青葉荏田 横浜市青葉区荏田北一丁目 | 江田駅4分 | 5,450万円 | 72.3万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/07 | エル・クラウディア青葉 横浜市青葉区荏田西二丁目 | 江田駅2分 | 5,698万円 | 67.7万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/19 | ヒルズガーディアム青葉・江田 横浜市青葉区荏田西二丁目 | 江田駅4分 | 5,780万円 | 67.7万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 107戸 | RC |
| 2025/03/17 | ドレッセ荏田北フォーネ 横浜市青葉区荏田北三丁目 | 江田駅3分 | 6,980万円 | 84.2万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/26 | パークホームズあざみ野ザ・レジデンス 横浜市青葉区あざみ野二丁目 | あざみ野駅11分 | 7,180万円 | 91.7万円 | 78.33㎡ | 3LDK+納戸× | 2階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 110戸 | RC |
| 2024/11/25 | ミオカステーロあざみ野南 横浜市青葉区あざみ野南一丁目 | 江田駅5分 | 5,590万円 | 69.6万円 | 80.3㎡ | 1LDK+S+ | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 121戸 | RC |
| 2024/11/30 | ドレッセあざみ野コリーナコート 横浜市青葉区あざみ野南二丁目 | あざみ野駅6分 | 7,000万円 | 94.6万円 | 74㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 119戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、横浜市青葉区では18.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は横浜市青葉区の平均と比較して3.7%割高です。
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東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩 14分
2003年築 / 5階建 / 70戸 / RC造